/ Pôle immobilier.

Un accompagnement spécialisé

Notre accompagnement

Notre cabinet dispose d’un pôle dédié à l’immobilier, destiné aux investisseurs, marchands de biens, SCI, LMNP/LMP et dirigeants souhaitant structurer leur patrimoine.

Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers afin d’optimiser votre fiscalité, sécuriser vos montages et anticiper les impacts juridiques et patrimoniaux.

L’immobilier est un domaine complexe où les choix initiaux ont des impacts fiscaux importants.

Notre rôle est de sécuriser votre projet dès le départ et de vous accompagner sur le long terme.

/ Nos services.

Choix du montage immobilier

Nous vous aidons à choisir la structure la plus adaptée selon votre objectif : investissement, transmission, protection, rendement ou revente.

✔︎ Achat en nom propre ou via société
✔︎ SCI à l’IR / SCI à l’IS
✔︎ SARL de famille
✔︎ Holding patrimoniale
✔︎ Montage en société commerciale

SCI : création, gestion et suivi comptable

Nous accompagnons les SCI dans la gestion comptable, fiscale et juridique.

✔︎ création de SCI et rédaction des statuts (en lien avec partenaires si besoin)
✔︎ tenue comptable SCI à l’IS
✔︎ déclarations SCI à l’IR (2072)
✔︎ assemblées générales
✔︎ distribution/dividendes et suivi des comptes courants

Optimisation fiscale immobilière

Chaque régime fiscal immobilier a ses avantages et contraintes. Nous vous aidons à faire les bons choix en fonction de votre situation.

✔︎ Location nue : revenus fonciers / déficit foncier
✔︎ Location meublée : LMNP / LMP ✔︎ Arbitrage IR / IS
✔︎ Gestion de la TVA immobilière (si applicable)
✔︎ Anticipation de la plus-value

Investissement locatif : accompagnement complet

Nous accompagnons les investisseurs de l’acquisition à l’exploitation.

✔︎ simulation de rentabilité
✔︎ choix du financement
✔︎ impact fiscal annuel
✔︎ stratégie d’amortissement (LMNP)
✔︎ suivi du résultat et optimisation des charges

Démembrement de propriété

Le démembrement est un levier puissant pour structurer et transmettre un patrimoine.